מחירים שלא נראו בתל אביב: אאורה משיקה את בניין ׳הטייסים׳ בנווה חן
רמת ביצוע גבוהה, מיקום מרכזי וסביבה ירוקה - בניין ׳אאורה הטייסים׳ מציע לזוגות ומשפחות חוויית מגורים תל אביבית חדשה ומשודרגת, באחת השכונות הכי מתחדשות ומבוקשות בעיר
פורסם בתאריך: 17.05.2023


 
שכונת נווה חן סומנה כבר לפני מספר שנים כאחד האזורים המבטיחים של תל אביב, עם התקדמות הבניה של הרכבת הקלה בשכונה והפער ההולך וגובר בין מחירי הנדל״ן במרכז העיר בהשוואה לשכונות המזרחיות. השכונה ממוקמת במזרח תל אביב, מול רמת חן ממערב. היתרון הגדול שמציעה השכונה לתושבים היא נגישות גבוהה ללב תל אביב ולרמת גן, לכביש הטייסים וליציאה לכביש 4. הקו הסגול של הרכבת הקלה יעבור גם כן בשכונה ויחבר אותה למרכז העיר בקלות ובמהירות.
 
זוגות, משפחות ומשפרי דיור שכבר עשו את המעבר, מצאו בשכונה המתפתחת בית וכעת הם נהנים בה מכל העולמות. מצד אחד, קרבה מקסימלית למרכז תל אביב ומהצד השני אפשרות ליהנות מדיור בר השגה ברקע עליית המחירים הגורפת בעיר המבוקשת ביותר בישראל.
 
מסחר, קהילה וטבע נפגשים בשכונה המבוקשת של תל אביב
פרויקטים של התחדשות עירונית הפכו בשנים האחרונות שם נרדף לקדמה וחדשנות. במקום הבניינים שהוקמו בשנות ה-50 נבנים כעת מרחבי חיים מודרניים וחדשניים, המציעים לדיירים איכות חיים גבוהה במיוחד ונגישות שלא נראתה כמותה בעבר. שכונת נווה חן התל אביבית מיישרת קו עם המגמה המתרחבת ונהנית מצמיחה כללית מבטיחה במיוחד. בינואר 2021 פרסמה עיריית תל אביב מסמך מדיניות לשכונה שמטרתו קידום הפיתוח של האזור כולו, וכיום אנו רואים בה פעילות מואצות של תהליכי התחדשות עירונית.
 
תושבי השכונה נהנים ממגוון מרכזים קהילתיים, בהם הקאנטרי הקהילתי הכולל חדר כושר, בריכה, אולם ספורט וחדרי סטודיו לפעילויות וחוגים. הקאנטרי מציע מגוון רחב של פעילויות תרבות, חינוך ופנאי לכל הגילאים. בנוסף, ישנם בשכונה גם שני מרכזים מסחריים המשמשים את כלל תושבי השכונה והאזור ובהם חנויות, סופרמרקט, בנק, בתי קפה, מסעדות מזון מהיר ושירותים נוספים.
 
נווה חן ידועה גם בזכות הקרבה שלה לפארק מנחם בגין ופארק אדית וולפסון הנמצאים בסמוך אליה, וכן לפארק שרני הנמצא בחלקו הצפוני של רחוב מעפילי אגוז המרכזי בשכונה. השכונה מאופיינת בבניה נמוכה יחסית, עם מרחק רב בין בניין לבניין, מדשאות רבות והרבה מאוד ירוק מסביב.
 


85 דירות חדשות בפרויקט התחדשות עירונית
נווה חן בתל אביב הפכה בשנים האחרונות לשכונה בעלת צביון משפחתי ושקט ונחשבת אחד האזורים המבוקשים בעיר, הודות לקרבה שלה לצירי התחבורה המרכזיים ולמרכז תל אביב. ציר הטייסים כולו מיועד להתחדשות עירונית, כאשר בהדרגה תשנה השכונה את פניה מקצה לקצה. אפשרויות מגורים חדשות יפתחו בפני דיירים וותיקים וחדשים, ועוד מגוון רחב של זוגות ומשפחות יוכלו לבנות בה את ביתם.
 
במסגרת הפרויקט החדש ׳אאורה הטייסים׳, תבנה חברת אאורה בשכונה בניין בן 15 קומות בעיצוב מודרני ואדריכלות עוצרת נשימה של משרד האדריכלים ׳מילבאואר אדריכלים׳, המתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית. הבניין יכלול 85 דירות בתמהיל של 2-5 חדרים, פנטהאוזים, מיני פנטהאוזים ושתי דירות גן מרווחות במיוחד. לכלל הדירות מפרט טכני עשיר ותכנון אדריכלי יוצא דופן, כאשר הבניין כולו ישלב חיפויים דמויי עץ, אלומיניום ואבן, היוצרים יחד מראה ייחודי ושונה בנוף השכונתי. הדיירים ייהנו מסביבה ירוקה עם פינות ישיבה, חלל כניסה מרשים בן שתי קומות ומועדון דיירים גדול ומודרני, בו יוכלו לעבוד, לשחק עם הילדים ולפגוש חברים בסוף היום ובסופי השבוע.
 
אידיאלית למשפחות, אטרקטיבית למשקיעים
שכונת נווה חן בתל אביב היא בחירה מתבקשת למשפחות וזוגות צעירים בתחילת דרכם המעוניינים להשתקע ולבנות את ביתם.הנגישות הגבוהה, הקרבה לריאות הירוקות ולשבילי האופניים והחינוך המצטיין במרחק הליכה מהבית – הופכים את השכונה למרחב חיים אידיאלי במיוחד.
משקיעים שכבר זיהו את גודל הפוטנציאל של השכונה המתפתחת, יוכלו גם הם ליהנות מעליית הערך הצפויה של נכס חדש עם רמת ביצוע גבוהה במיקום מנצח.