ה"מלחמה" על גובה הריבית היא מלחמת סרק. 

להתאמת תמהיל משכנתא אל הנתונים הכלכליים של המשפחה יש משמעות גדולה בהרבה מאשר עוד עשירית האחוז פחות עשירית האחוז במשכנתא שייצר הבנק כדי למקסם את רווחיו על חשבונכם. 

 

דרשו מכל יועץ שאתם עובדים אתו (של הבנק או פרטי) שיציג לכם סימולציות שונות של התנהגות המשכנתא בעתיד, כאשר הריבית והמדד יעלו. זיכרו שאנו נמצאים עתה בתקופת ריבית שהיא הנמוכה בתולדות המדינה, קרוב לוודאי שריבית זו לא תישאר ל- 10-20 השנים הבאות. 

ציפיות בלתי מציאותיות מנחות לעיתים קרובות אנשים אשר מתכוונים לקחת משכנתא. כתוצאה מכך עלולים אנשים אלו לסבול ממשכנתא אשר תטביע אותם בעתיד. כדי להימנע מכך יש לנתק בין שני הסיפורים: סיפור דירת החלומות וסיפור המשכנתא. א. אם אתם מתייעצים עם משפחה וחברים, אל תערבו בדיון על המשכנתא את הדיון וההתלהבות מהדירה שבכוונתכם לרכוש. ב. אם אתם מתייעצים עם יועץ בתשלום, הגדירו את מטרת הייעוץ כבדיקת יכולת למשכנתא והתאמת משכנתא ולא כייעוץ שמטרתו קבלת משכנתא. דאגו לנתק את התשלום ליועץ מעצם לקיחת המשכנתא.  ג. אל תתייעצו אם מי שתפקידו למכור לכם משכנתא.